Question

Когда вам было 10 лет, родители взяли ипотечный кредит на 25 лет под 14 % годовых. Они надеются завершить выплаты по ипотеке ровно в срок. Вчера папа был в банке и узнал, что теперь ипотеку можно взять под 11 % годовых. Что бы вы сказали родителям?

Answer 1

Ответ:

не надо папа 2 кредит брат под 11%

Пошаговое объяснение:

Answer 2

Папа, возможно, стоит рассмотреть вариант перефинансирования ипотеки. Перефинансирование ипотеки означает, что вы будете заключать новый кредит на более низких процентных условиях (11 % в данном случае) и используете его для погашения старого кредита с более высокими процентами (14 %). Это может помочь снизить общую сумму, которую вы заплатите за ипотеку в долгосрочной перспективе.

Однако при принятии решения о перефинансировании необходимо учесть следующее:

1. Затраты на перефинансирование: Перефинансирование может включать в себя определенные дополнительные расходы, такие как комиссии за обработку заявки, оценку недвижимости и другие сборы. Убедитесь, что сэкономленные проценты превысят эти затраты.

2. Оставшееся время кредита: Если у вас осталось много лет по текущей ипотеке, перефинансирование может быть выгодным. Если же кредит почти выплачен, то затраты на перефинансирование могут не оправдаться.

3. Возможные изменения в финансовой ситуации: Прежде чем принимать решение о перефинансировании, стоит учесть возможные изменения в финансовой ситуации. Если есть планы на большие расходы или перемену в доходах, это также может повлиять на решение.

4. Продолжение дополнительных выплат: Если у вас есть возможность, продолжайте выплачивать больше, чем минимальный платеж по новой ипотеке. Это позволит снизить общий размер кредита и сэкономить на процентах.

Перед принятием окончательного решения обязательно проведите расчеты и сравните общие затраты на текущей ипотеке с предполагаемыми затратами при перефинансировании. Рекомендуется также проконсультироваться с финансовым консультантом или представителем банка, чтобы получить более подробную информацию и оценить, насколько перефинансирование может быть выгодным в вашей конкретной ситуации.