Question

Гражданка Л.В. Ускова обратилась в суд с иском к гражданину Лаптеву А.Н. о Взыскании с него 60000 рублей. В исковом заявлении она указала, что намеревалась купить квартиру у А.Н.Лаптева, в связи с этим дала ему задаток в сумме 60000рублей. О получении этой суммы в качестве задатка А.Н. Лаптев выдал ей расписку. В дальнейшем Л.В. Ускова от покупки квартиры отказалась, однако А.Н. Лаптев ей названную сумму не возвратил. Какое решение должен вынести суд? Ответ обоснуйте.

Answer 1

обвинить А.Н.Лаптева он не вернул деньги после отказа а это статья мошенничество.

Answer 2

Суд должен вынести решение в пользу гражданки Л.В. Усковой и взыскать с гражданина А.Н. Лаптева сумму задатка в размере 60000 рублей.

Основания для такого решения следующие:

1. Договор задатка: В данном случае, гражданка Л.В. Ускова передала гражданину А.Н. Лаптеву задаток в сумме 60000 рублей с целью приобретения квартиры. Этот вид сделки обычно регулируется договором задатка, который подразумевает, что задаток является залогом выполнения условий договора. В данном случае, условием было приобретение квартиры. Если покупатель (гражданка Л.В. Ускова) отказывается от сделки по законным основаниям, задаток должен быть ей возвращен.

2. Отказ по законным основаниям: Если Л.В. Ускова отказалась от покупки квартиры по каким-либо законным основаниям, таким как выявление недостатков в квартире, невыполнение продавцом своих обязательств, или другие обоснованные причины, то она имеет право на возврат задатка.

3. Расписка: Гражданин А.Н. Лаптев выдал гражданке Л.В. Усковой расписку о получении задатка. Это подтверждает факт передачи денежных средств и обязательство возвратить задаток в случае отказа от сделки.

Следовательно, суд должен признать действительным договор задатка и наличие законных оснований для отказа от сделки, и поэтому взыскать с гражданина А.Н. Лаптева сумму задатка в размере 60000 рублей в пользу гражданки Л.В. Усковой.