Question

Задача 2. Романов та Єфімов уклали договір оренди автомобіля, який належав Єфімову. Через певний час Єфімов дізнався, що Романов зареєструвався як суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа та використовує орендований автомобіль як таксі. Єфімов звернувся до Романова з вимогою про збільшення орендної плати, встановивши її в розмірі 40% від доходу, який одержує Романов від експлуатації його автомобіля. Романов не погодився. Тоді Єфімов звернувся до нього з вимогою про розірвання договору оренди, оскільки автомобіль використовується не за призначення. Вирішіть справу.​

Answer 1

Ответ:

У даній ситуації важливо перевірити умови договору оренди автомобіля, щоб з’ясувати, чи має право Єфімов змінювати умови оренди та чи є порушенням умов договору використання автомобіля як таксі.

Якщо у договорі не передбачено можливість зміни орендної плати без згоди Романова, або не передбачено заборони на використання автомобіля як таксі, то Єфімов не має права вимагати збільшення орендної плати або розірвання договору.

У разі, якщо в договорі передбачено заборону на використання автомобіля як таксі, то Єфімов може звернутися до суду з позовом про розірвання договору оренди за порушення умов договору. У разі задоволення позову, Романов зобов’язаний повернути автомобіль Єфімову.

Таким чином, рішення в даній ситуації буде залежати від того, що передбачено в договорі оренди автомобіля. Рекомендується переглянути умови договору та, за потреби, звернутися до юридичної консультації для вирішення спірних питань.

Answer 2

Для вирішення цієї справи слід спершу звернутися до умов укладеного договору оренди автомобіля між Романовим і Єфімовим. Основні питання, які слід врахувати, включають такі:

1. Умови договору оренди: Перш за все, слід ретельно перевірити умови укладеного договору між Романовим і Єфімовим. Важливо визначити, чи є в ньому вказано, як може бути використаний автомобіль і які обов'язки сторін.

2. Зміни умов оренди: Єфімов пропонує збільшити орендну плату до 40% від доходу, одержуваного Романовим від використання автомобіля. Але ця пропозиція повинна бути узгоджена з Романовим відповідно до умов договору.

3. Використання автомобіля: Питання про використання автомобіля як таксі може бути спростоване або підтверджене доказами. Важливо встановити, чи фактично використовує Романов автомобіль як таксі, і чи суперечить це умовам договору.

4. Можливість розірвання договору: Якщо в договорі оренди передбачена можливість розірвання у визначених обставинах, то слід дотримуватися цих умов. Якщо таких умов немає, необхідно дотримуватися законодавства та підходу до розірвання договору.

5. Медіація або судовий розгляд: Якщо Романов і Єфімов не можуть досягти домовленості, може знадобитися втручання третьої сторони, наприклад, медіатора або суду, для вирішення цієї ситуації.

У цій справі ключовою є обговорення умов договору та дотримання їх сторонами. Якщо не вдається досягти згоди щодо змін умов оренди, можливо, доречним буде звернутися до юриста для отримання юридичної консультації та надання рекомендацій щодо подальших дій.