Question

Неповнолітній Ковальов В. після чергової сварки з батьками вирішив продати земельну ділянку, на яку набув право власності незадовго до конфлікту. На таке бажання Ковальова В. батьки відреагували досить спокійно, адже були впевнені в тому, що син не має права здійснити такі дії самостійно, так як іх вчинення можливе виключно за наявності їх посвідченої згоди. Та син має кардинально іншу думку. Дайте оцінку юридичній ситуації та вирішіть правовий спір.​

Answer 1

Відповідь:

Відповідно до частини 2, статті 32 Цивільного кодексу України: “Неповнолітня особа вчиняє інші правочини за згодою батьків (усиновлювачів) або піклувальників. На вчинення неповнолітньою особою правочину щодо транспортних засобів або нерухомого майна повинна бути письмова нотаріально посвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальника і дозвіл органу опіки та піклування”.

Виходячи із умови задачі, важко вказати на те, яку саме “кардинально іншу” думку має Ковальов В., адже норма, вказана в частині 2, статті 32 Цивільного кодексу України чітко вирішує вказаний у задачі юридичний спір. Батьки вірно вказують на те, що вчинення зазначеного в задачі правочину можливе лише за наявності їх посвідченої згоди.

Et ipsa scientia aeternum

Answer 2

У цьому випадку важливо врахувати правові норми, які регулюють право неповнолітніх на власність та розпорядження нею. Однак, оскільки правові системи можуть відрізнятися в залежності від країни, потрібно надати загальну пораду на загальних засадах.

Зазвичай, неповнолітні особи не мають повного права на розпорядження своєю власністю без згоди законних представників (батьків чи опікуна). Це може включати продаж земельної ділянки.

У даному випадку, якщо неповнолітній Ковальов В. набув право власності на земельну ділянку, його батьки є його законними представниками. Отже, їхню згоду може бути необхідно отримати для продажу ділянки, особливо якщо вона була набута після того, як неповнолітній став справжнім власником.

Якщо батьки не нададуть свою згоду, Ковальов В. може звернутися до суду з клопотанням про надання дозволу на продаж. Суд розгляне обставини справи та прийме рішення на підставі закону та інтересів дитини.

У кожному випадку рекомендується звернутися до юридичного радника або адвоката для отримання конкретної поради з урахуванням конкретних юридичних норм та обставин справи.