Question

Акционерное общество Звезда и гражданин Светлов заключили договор, в рамках которого АО обязались построить на дачном участке Светлова трехэтажный коттедж.Работы начались в мае, однако в начале июня пошли проливные дожди,что существенно затруднило строительство.В июле АО Звезда направило Светлову письмо, в котором было сказано, что если он, г-н Светлов, в течение недели не выскажет свои возражения, то договор будет считаться прекращенным вследсвтвии крайне неблагоприятных погодных условий. Светлов не желал прекращение договора,однако на письмо ответить не успел, так как в нем был указан слишком короткий срок.Как вы думаете, прекратится ли договор при указанных обстоятельствах? Ответ поясните.

Answer 1

нет,потому-что у акционерного общества есть обязательство,которое может быть расторгнуто светловым, в случае его не выполнения,или выполнения с дефектами.

 

Answer 2

The Situation

Акционерное общество Звезда и гражданин Светлов заключили договор, в рамках которого АО обязалось построить на дачном участке Светлова трехэтажный коттедж. Работы начались в мае, однако в начале июня пошли проливные дожди, что существенно затруднило строительство. В июле АО Звезда направило Светлову письмо, в котором было сказано, что если он, г-н Светлов, в течение недели не выскажет свои возражения, то договор будет считаться прекращенным вследствие крайне неблагоприятных погодных условий. Светлов не желал прекращение договора, однако на письмо ответить не успел, так как в нем был указан слишком короткий срок.

Will the Contract Terminate?

При указанных обстоятельствах, прекратится ли договор?

Answer: В данном случае, чтобы определить, прекратится ли договор, необходимо проанализировать условия договора и применимое законодательство.

В соответствии с общими правилами договорного права, договор может быть прекращен по соглашению сторон, в случае невыполнения обязательств одной из сторон, либо вследствие непреодолимой силы (форс-мажора).

В данном случае, АО Звезда направило Светлову письмо, в котором указывалось, что договор будет считаться прекращенным вследствие крайне неблагоприятных погодных условий, если Светлов не выскажет свои возражения в течение недели. Однако, Светлов не успел ответить на письмо из-за короткого срока.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, если одна из сторон в срок, установленный другой стороной или законом, не выразила своего согласия или не воспользовалась своим правом, то это не является отказом от права или согласия, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, если в договоре не предусмотрено иное, то отсутствие ответа от Светлова на письмо АО Звезда не будет означать прекращение договора. Светлов не выразил своего согласия на прекращение договора, и поэтому договор будет продолжать действовать.

Source: - [[1]] Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 431