Question

Потрібна розгорнута відповідь на питання! Пенсіонерка гр. Білошапка уклала з гр. Перемітько договір довічного утримання. Згідно з цим договором гр. Білошапка передала гр. Перемітьку у власність свій дім, а останній зобов'язався надавати до кінця її життя матеріальне забезпечення в натурі - ізольовану кімнату для проживання, догляд та необхідну допомогу. Через рік гр. Перемітько тяжко захворів і тривалий час знаходився на лікуванні у лікарні. Після виходу з лікарні він був визнаний інвалідом ІІ групи. У зв'язку з тим, що гр. Перемітько перестав подавати гр. Білошапці утримання, вона звернулася до суду з позовом розірвати договір та повернути їй дім. Що Ви порадите гр. Перемітьку, якщо він звернеться до Вас за консультацією?

Answer 1

Відповідь:

Громадянину Перемітьку важливо проконсультуватися з кваліфікованим юристом, оскільки справа стосується розірвання договору, що може мати значні правові наслідки.

Поради:

• Перевірка умов договору: Важливо з'ясувати, чи передбачені в договорі умови на випадок хвороби або неможливості виконувати зобов'язання. Якщо так, то можливо є положення, які дозволяють тимчасово призупинити виконання обов'язків.
• Медична документація: Зібрати всі медичні документи, які підтверджують стан здоров'я та обставини, що унеможливили виконання договору.
• Переговори: Спробувати вести переговори з гр. Білошапкою, щоб знайти альтернативний спосіб виконання умов договору або його зміну.
• Юридичні аспекти: Розглянути можливість скористання правом на форс-мажор, що може бути застосовано при непереборній силі, або статус інвалідності, який може вплинути на здатність виконувати зобов'язання.
• Судова практика: Ознайомитися з аналогічними випадками в судовій практиці, які можуть бути використані як аргументи в суді.

Ситуація вимагає детального аналізу всіх аспектів та знання чинного законодавства.

Answer 2

Як юрист, я би порадив гр. Перемітьку провести детальне вивчення договору довічного утримання, враховуючи всі його умови і обов'язки, які він прийняв перед підписанням.

По-перше, він повинен з'ясувати, чи передбачає договір можливість припинення утримання у випадку, коли одна зі сторін не здатна до його надання. Якщо така умова передбачена і гр. Білошапка не може фізично або фінансово подавати утримання, то їй варто розробити докази та документи, які підтверджують її стан і здоров'я.

По-друге, гр. Перемітько повинен зрозуміти, чи передбачається в договорі скасування утримання у разі непродовження договору між сторонами. Якщо така умова є, гр. Перемітько може використовувати це як основу для розірвання договору, оскільки договір був укладений з умовою надання утримання до кінця життя гр. Білошапки, а не до непередбаченого розриву договору.

Крім того, гр. Перемітько повинен звернути увагу на можливі можливості переговорів або укладення угоди з гр. Білошапкою, розглядаючи її поточну ситуацію і стан. Наприклад, вони можуть домовитися про тимчасове припинення надання утримання протягом тривалого лікування гр. Перемітьки і після повернення він забезпечує утримання знову.

Нарешті, гр. Перемітько повинен звернутися до юридичного консультанта, який може надати йому кваліфіковану правову допомогу щодо його прав та обов'язків за договором довічного утримання. Це допоможе йому захистити свої інтереси і забезпечити дотримання законних прав гр. Білошапки.

У кожному випадку, порадили би гр. Перемітьку не прямувати до суду без консультації з професійним юристом і намагатися знайти розумне рішення, яке задовольнить і його, і гр. Білошапку.