Question

Терміново Надія вирішила взяти кредит у розмірі 260 000 грн під заставу нерухомості на один рік. Комісії банку: одноразова комісія за оформлення кредиту становить 3,5%, за обслуговування кредиту – 0,5% щомісячно від непогашеної основної суми кредиту, процентна ставка за кредитом – 20%. Нерухомість підлягає страхуванню, і страхова премія становить 1 950 грн на рік. Кредит повертається щомісячно, за класичною схемою. Визначте витрати Євгенії, пов’язані з отриманням й обслуговуванням кредиту​

Answer 1

Ответ:

68 283,96

Объяснение:

Для визначення витрат Євгенії, пов'язаних з отриманням та обслуговуванням кредиту, потрібно врахувати наступні витрати:

Одноразова комісія за оформлення кредиту:

260 000 грн * 3,5% = 9 100 грн

Проценти за кредит:

Загальна сума процентів = 260 000 грн * 20% = 52 000 грн

Щомісячні проценти = 52 000 грн / 12 місяців = 4 333,33 грн

Сума процентів за перший місяць = 260 000 грн * 20% / 12 місяців = 4 333,33 грн

Сума процентів за наступні місяці = (260 000 грн - сума погашеного кредиту) * 20% / 12 місяців

Комісія за обслуговування кредиту:

Щомісячна комісія = 260 000 грн * 0,5% = 1 300 грн

Страхова премія:

1 950 грн на рік

Тому загальні витрати Євгенії на кредит складуть:

9 100 грн + (12 * 4 333,33 грн) + (12 * 1 300 грн) + 1 950 грн = 68 283,96 грн.

Отже, Євгенія має сплатити 68 283,96 грн витрат, пов'язаних з отриманням та обслуговуванням кредиту розміром 260 000 грн на один рік.

Answer 2

Для визначення витрат Надії пов'язаних з отриманням і обслуговуванням кредиту, спочатку розглянемо всі витрати, які вона повинна понести:

1. Одноразова комісія за оформлення кредиту: 3,5% від суми кредиту. Одноразова комісія = 3,5% від 260,000 грн = 0,035 * 260,000 грн = 9,100 грн.

2. Процентна ставка за кредитом: 20% на рік. Оскільки кредит повертається щомісячно, перетворимо річну ставку на місячну: Місячна процентна ставка = 20% / 12 місяців = 1,67% на місяць.

3. Обслуговування кредиту: 0,5% від непогашеної основної суми кредиту щомісяця. Місячне обслуговування = 0,5% від 260,000 грн = 0,005 * 260,000 грн = 1,300 грн на місяць.

4. Страхова премія: 1,950 грн на рік. Оскільки кредит триває 1 рік, страхову премію необхідно додати щомісячно: Місячна страхова премія = 1,950 грн / 12 місяців = 162,50 грн на місяць.

Тепер ми можемо визначити щомісячні витрати Надії на кредит:

1. Щомісячний процент за кредитом: Перший місяць: 260,000 грн * 1,67% = 4,342 грн. Другий місяць: (260,000 грн - погашена основна сума за перший місяць) * 1,67% = (260,000 грн - 2600 грн) * 1,67% = 4,295 грн (основна сума зменшилася на 2600 грн, яку Надія погасила в перший місяць).

2. Щомісячне обслуговування кредиту: 1,300 грн.

3. Місячна страхова премія: 162,50 грн.

Таким чином, загальні щомісячні витрати Надії на кредит складаються з процентів, обслуговування та страхової премії: Загальні щомісячні витрати = (4,342 грн + 1,300 грн + 162,50 грн) = 5,804,50 грн.

Це щомісячні витрати Надії на обслуговування кредиту. На протязі року ці витрати будуть становити 5,804,50 грн * 12 місяців = 69,654 грн.

Отже, витрати Надії, пов'язані з отриманням і обслуговуванням кредиту, складають 9,100 грн (одноразова комісія) + 69,654 грн (щомісячні витрати) = 78,754 грн.