Question

Допоможіть будь ласка срочно дуже треба Терміново!!! Фермер вирішив продати свою земельну ділянку в 10га, на якій споруджено будівлю вартістю 10 тис. дол. Ділянка щороку приносить дохід у вигляді ренти в розмірі 1 тис. дол. Середня відсоткова ставка по банківських депозитах 5%. Визначте: а) ціну землі, за яку фермер продасть свою ділянку ; 6) загальну суму грошової виручки за землю й будівлю.​

Answer 1

Ответ:

Все розписано нижче

Объяснение:

Скористаємося формулою капіталізації ренти(тут вона буде найдоречніша):

P = R / i

де P - ціна землі, R - рента, яку дає земля, i - відсоткова ставка.

Підставляємо відомі дані:

P = 1 000 / 0.05 = 20 000 дол.

Таким чином, ціна землі становить 20 000 доларів.

Загальна сума грошової виручки за землю й будівлю складатиметься зі збуту землі та будівлі:

S = P + C

де S - загальна сума грошової виручки, P - ціна землі, C - вартість будівлі.

Підставляємо відомі дані:

S = 20 000 + 10 000 = 30 000 дол.

І, виходячи з наших підрахунків, я можу сказати, що загальна сума грошової виручки за землю й будівлю становить 30 000 доларів.

Answer 2

Для визначення ціни земельної ділянки варто скористатися методом капіталізації ренти. Цей метод ґрунтується на припущенні, що ціна землі визначається рентою, яку вона може забезпечити.

Щорічна рента з ділянки складає 1 тис. дол. Щоб визначити вартість землі, потрібно ренту поділити на відсоткову ставку. У нашому випадку, розрахуємо вартість ділянки за ставкою 5%:

1,000 / 0.05 = 20,000 дол.

Отже, ціна земельної ділянки становить 20,000 дол.

Тепер, щоб визначити загальну суму грошової виручки за землю й будівлю, потрібно знайти суму вартості будівлі і ціни землі:

Сума грошової виручки = Вартість будівлі + Ціна землі

Сума грошової виручки = 10,000 дол. + 20,000 дол. = 30,000 дол.

Отже, загальна сума грошової виручки за землю й будівлю становить 30,000 дол.