Question

нужно эссе на тему "порок сделки влечёт её прекращение".

Answer 1

Пороки сделки в общих чертах выглядят так:
- порок в субъекте (совершение сделки опекуном от имени малолетнего, не достигшего 18 лет)
- порок в субъективной стороне (умысел)
- порок в объекте (вещь с недостатком, которую можно потом обменять в течение 2 недель)
- порок в объективной стороне (сделка аренды недвижимости не зарегистрирована в спец. гос. органе - Управлении Министерства Юстиции области или краю.
Сделку признаёт порочной нотариус по предъявлении соответствующего искового требования (это как правило копия иска, который одновременно нужно подавать в суд).
Последствия признания сделки порочной зависят от срока ее совершения
- до 3 лет - приведение сторон в первоначальное правовое положение(по-бытовому - все возвращается на свои места: деньги покупателю, вещь - продавцу)
- больше 3 лет - алеаторная виндикация (сложная судебная процедура, требуется участие налоговой).

Answer 2

Порок сделки – это ошибка или недостаток, который делает сделку неправомерной или невыполнимой. Когда сделка содержит порок, это может привести к её прекращению или отмене. Существует несколько видов пороков сделки, включая обман, насилие, угрозы, ошибки и заблуждения.

Обман в сделке может привести к её прекращению, поскольку обман ставит одну сторону в невыгодное положение, не давая ей возможность сделать информированный выбор. Например, если одна сторона скрывает информацию о товаре или услуге, это может рассматриваться как обман, что в свою очередь может привести к отмене сделки.

Насилие и угрозы также могут стать причиной для прекращения сделки. Если одна сторона вынуждает другую заключить сделку путем физического или психологического насилия, то такая сделка может быть признана недействительной.

Кроме того, ошибки и заблуждения могут привести к прекращению сделки. Например, если одна сторона ошибочно считает, что товар имеет определенные характеристики, и на основе этого заключает сделку, то при обнаружении ошибки сделка может быть отменена.

Таким образом, пороки сделки играют важную роль в правовой системе, поскольку они защищают стороны от недобросовестных действий и обеспечивают справедливость в сфере коммерческих отношений. В случае возникновения порока сделки, стороны имеют право потребовать её прекращения или отмены, чтобы защитить свои интересы и права.