Question

Каким образом можно освободиться от обременения, наложенного сервитутом?

Answer 1

Ответ:

Принудительно отменить сервитут можно в тех случаях, когда:

1. Не соблюдаются условия договора
2. Нарушаются сроки оплаты, создаются препятствия для использования свободной части территории
3. Нарушены правовые нормы при введении сервитута
4. Отсутствуют основания для того, чтобы сервитут был сохранен (перенос ЛЭП за территорию участка и т. д.).
5. Для аннулирования обременения такого вида правообладатель обращается в суд и запись в ЕГРН ликвидируется на основании его решения.
6. В результате отмены законодательного или распорядительного акта, которыми ограничение было введено (например, установленная постановлением властей охранная категория земли может быть изменена аннулированием указанного акта);
7. Расторжением соглашения о частном сервитуте или ином виде ограничений на землю;
8. Истечением срока, на который было зарегистрировано обременение (например, если закончился срок сервитута или арендного договора);
9. Полным исполнением обязательства, для обеспечения которого регистрировалось обременение (например, полный расчет по ипотечному кредитному договору);
10. Вынесение судебного акта, которым аннулируется обременение.

Объяснение:

Answer 2

Освобождение от обременения сервитутом

Сервитут - это право пользования чужим земельным участком или имуществом в определенных целях. Если вы хотите освободиться от обременения, наложенного сервитутом, есть несколько возможных способов:

1. Договоренность с соседом: Вы можете попытаться договориться с владельцем земельного участка или имущества, на котором наложен сервитут. Возможно, вы сможете достичь взаимовыгодного соглашения, чтобы освободиться от сервитута. Это может включать компенсацию или предложение альтернативных вариантов использования земли или имущества.

2. Судебное разрешение: Если договоренность с соседом не удается, вы можете обратиться в суд с просьбой об освобождении от сервитута. В этом случае, суд будет рассматривать ваше дело и принимать решение на основе представленных доказательств и применимого законодательства. Однако, судебный процесс может быть длительным и затратным.

3. Изменение законодательства: В некоторых случаях, изменение законодательства может привести к автоматическому освобождению от сервитута. Например, если сервитут был наложен на основе устаревшего закона, который больше не действует, вы можете обратиться в суд с просьбой об отмене сервитута.

Важно отметить, что процесс освобождения от сервитута может быть сложным и зависит от конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения конкретных советов и рекомендаций, основанных на вашей ситуации.

Источник: - ' 2021 ( "")'