Question

Какова наиболее вероятная цена участка земли, приносящая в год 2,8 млн. руб. дохода, при затратах в 1,1 млн руб, с учётом неизменной ставки 11%?

Answer 1

Ответ:

Я думаю приблизительно 1,9млн руб

Объяснение:

2,8-1,1=1,7

1,7•0,11=0,187

1,7+0,187=1,887

1,887 ~~ 1,9

Answer 2

Для определения наиболее вероятной цены участка земли, приносящего в год 2,8 миллиона рублей дохода при затратах в 1,1 миллиона рублей и ставке дисконтирования 11%, можно использовать формулу для расчета стоимости денежных потоков с постоянной ставкой дисконтирования:

$PV = \frac{CF}{r},$

где:

• PV - приведенная стоимость (цена участка земли в данном случае),
• CF - денежный поток (годовой доход минус затраты),
• r - ставка дисконтирования (в долях, не в процентах).

В данном случае:

• Годовой доход (CF) = 2,800,000 рублей - 1,100,000 рублей = 1,700,000 рублей.
• Ставка дисконтирования (r) = 11% = 0,11.

Подставляем значения в формулу:

$PV = \frac{1,700,000}{0.11} \approx 15,454,545.45$

Итак, наиболее вероятная цена участка земли составляет примерно 15,454,545.45 рублей при данных условиях дохода, затрат и ставки дисконтирования.