Question

В результате ливневых дождей единственная дорога к имению Луция, которая пролегала через соседнее имение, пришла в негодность. Луций имел право проезда по этой дороге (сервитут), поэтому он решил, что вправе потребовать от соседа, чтобы тот отремонтировал дорогу. Основательно ли?

Answer 1

Да, основания есть. Так как дорога единственная и у него есть сервитут,  то он имел все основания требовать ремонта: он оказался в опасности (нет возможности въезда-выезда, подъезда спецслужб в случае ЧС). А сам он дорогу ремонтировать не мог, так как территория ему не принадлежит.
Вторым вариантом решения проблемы является заключение договора с соседом, о том, что тот разрешает Луцию отремонтировать дорогу самостоятельно на каких-либо условиях (возмездно или безвозмездно). 

Answer 2

Право на Проезд и Обязанность Ремонта Дороги

Итак, в данной ситуации Луций имеет право проезда по дороге, которая проходит через соседнее имение, так как у него имеется сервитут. Сервитут - это право пользования чужим имуществом в определенных целях, в данном случае, для проезда к его имению.

Согласно законодательству, обладатели сервитута обязаны поддерживать дороги в пригодном для пользования состоянии. Это означает, что если дорога стала непроезжаемой из-за ливневых дождей, Луций вправе потребовать от соседа выполнения ремонта, чтобы восстановить проходимость дороги.

Заключение

Таким образом, в данной ситуации Луций имеет законное право требовать от соседа ремонта дороги, так как он обладает сервитутом на проезд через соседнее имение, и обязанность поддерживать дорогу в пригодном для пользования состоянии лежит на обладателе сервитута.