Question

Підприємство орендує складські приміщення і сплачує орендну плату в розмірі 84 000 грн на рік. Залишок грошей, що не залучені до виробничої діяльності підприємство зберігає на депозитному рахунку в банку, що забезпечує йому 12 % річних. Вартість складського приміщення — 950 000 грн. Визначте, чи варто підприємству купувати це приміщення, якщо випаде така нагода?​

Answer 1

Ответ:

Запишемо формулу вирахування внутрішньої норми доходності (ВНД) для даної ситуації:

VP = CF1 / (1 + r)^1 + CF2 / (1 + r)^2 + ... + CFn / (1 + r)^n

де

VP - вартість інвестиції (значення, яке ми шукаємо);

CF1, CF2, ..., CFn - вільні грошові потоки за кожний рік (в даному випадку тільки за перший рік);

r - річна норма доходності.

Тому для даної ситуації:

VP = -950 000 + 84 000 / (1 + 0.12)^1 ≈ -897 321 грн

Значення ВНД виходить від'ємним, отже, купівля складського приміщення не є доцільною для підприємства. Краще залишитися на оренді та продовжувати зберігати гроші на депозитному рахунку.

Answer 2

Calculation of Annual Rent Expense

The company is renting warehouse space and paying an annual rent of 84,000 UAH.

Calculation of Interest Earned on Deposits

The company is keeping the remaining money that is not used for production