Question

Решить задачи: 1. Вы разместили имеющуюся денежную сумму в размере 10 тыс. руб. в банке. Таким образом, через год Вы получили 11,2 тыс. руб. Оцените насколько выгодно были размещены Ваши денежные средства, если темпы инфляции за этот период времени составили 22%.2. Арендная плата за участок земли 3600 долл. в год. Банковская ставка процента 10% годовых. Вам предложили купить участок земли за 20 000 долл.Определите:1) стоит ли нам соглашаться, если мы располагаем такой суммой в данный момент?​

Answer 1

Ответ:

1. Через год мы получим не 11,2 тыс. рублей, а 12 тыс.

10 000*(1+0,2) = 12 000 рублей

2. Темпы инфляции больше, чем процент по кредиту. Через год эти 10 тыс будут стоить:

10 000*(1+0,22) = 12 200 рублей

3. В то время, как мы получим всего лишь 12 000. Следовательно вы теряете 200 рублей. Данное решение не выгодно.

Answer 2

1. Для оценки выгодности размещения денежных средств в банке, учитывая инфляцию, мы должны рассмотреть реальную доходность. Реальная доходность вычисляется как:

Реальная доходность = (1 + номинальная доходность) / (1 + инфляция) - 1

В данном случае:

• Номинальная доходность = (11,200 руб. - 10,000 руб.) / 10,000 руб. = 0.12 (или 12%)
• Инфляция = 22% = 0.22

Реальная доходность = (1 + 0.12) / (1 + 0.22) - 1 ≈ -0.0833 (или -8.33%)

Реальная доходность от размещения денег в банке составляет около -8.33%. Это означает, что ваши деньги в банке не только не приносят доход, но также уменьшают свою покупательную способность из-за инфляции. Поэтому в данной ситуации размещение денег в банке не является выгодным.

2. Чтобы определить, стоит ли вам соглашаться на покупку участка земли за 20,000 долларов, вы можете рассмотреть два варианта:

a) Аренда участка земли: Годовая арендная плата: 3,600 долл. Банковская ставка: 10% годовых Допустим, у вас есть 20,000 долларов на руках. Если вы решите не покупать участок земли и арендовать его, то вы можете положить деньги в банк и получать проценты. Затем, вы можете сравнить, сколько вы получите за год от аренды и сколько бы вы получили, инвестируя деньги в банк:

Доход от аренды = 3,600 долл. Доход от инвестиций в банк = 20,000 долл. * 10% = 2,000 долл.

В данном случае, доход от аренды превосходит доход от инвестиций в банк. Таким образом, с точки зрения чистого дохода, аренда может быть более выгодной.

b) Покупка участка земли: Если вы решите купить участок земли за 20,000 долларов, вам нужно учесть, что у вас не будет возможности инвестировать эту сумму в банке. Вместо этого, у вас будет актив в виде участка земли. Вы можете пытаться оценить будущую стоимость участка земли и потенциальный доход от его продажи или использования. Это может зависеть от местоположения, спроса на недвижимость и других факторов.

Итак, ваш выбор будет зависеть от ваших целей и возможностей. Если у вас есть другие способы инвестирования денег, которые могут приносить больший доход, это также стоит учесть.