Question

Завод "Вымпел" собирается сдать в аренду АО "Заря" один из своих цехов для производства игрушек. Планируемые показатели деятельности АО "Заря", связанные с производством игрушек в арендуемом помещении, таковы: a) планируемая выручка от реализации продукции (без НДС) - 1000 млн руб.; b) себестоимость - 700 млн руб.; c) отчисления от прибыли в фонд накопления - 100 млн руб.; d) отчисления от прибыли в фонд потребления -44 млн руб.; e) отчисления от прибыли в резервный фонд - .-.5% от чистой при-были; f) сумма налогов, выплачиваемых из прибыли -20 млн руб. Какую арендную плату целесообразно назначить?

Answer 1

Решение:
В арендную плату включаются амортизационные отчисления, все виды налогов (в том числе налога на добавленную стоимость), сборов и других обязательных платежей, уплачиваемых арендодателем в бюджет по законодательству.  
1000-700 = 300 (прибыль до налогообложения)
300-100-44 = 156 (чистая прибыль)
156*5% = 7,8
100+44+7,8 = 151,8  

Answer 2

Завод "Вымпел" и АО "Заря"

Завод "Вымпел" планирует сдать в аренду один из своих цехов для производства игрушек АО "Заря". Предоставленные планируемые показатели деятельности АО "Заря" связанные с производством игрушек в арендуемом помещении, таковы:

a) Планируемая выручка от реализации продукции (без НДС) - 1000 млн руб. b) Себестоимость - 700 млн руб. c) Отчисления от прибыли в фонд накопления - 100 млн руб. d) Отчисления от прибыли в фонд потребления - 44 млн руб. e) Отчисления от прибыли в резервный фонд - 5% от чистой прибыли f) Сумма налогов, выплачиваемых из прибыли - 20 млн руб.

Арендная плата

Для определения целесообразной арендной платы можно использовать различные подходы. Один из таких подходов - это использование процента от выручки или прибыли.

Процент от выручки: Можно рассчитать арендную плату как процент от планируемой выручки от реализации продукции. Например, если установить арендную плату в 10% от выручки, то арендная плата составит 1000 млн руб. * 10% = 100 млн руб.

Процент от прибыли: Можно также рассчитать арендную плату как процент от прибыли. В данном случае, можно использовать различные подходы, например, установить арендную плату в процентном соотношении к чистой прибыли или доходу после уплаты налогов и отчислений.

Учитывая предоставленные показатели, можно рассчитать арендную плату по следующей формуле:

Арендная плата = (Выручка - Себестоимость - Отчисления в фонд накопления - Отчисления в фонд потребления - Отчисления в резервный фонд - Сумма налогов)

Подставляя значения из предоставленных показателей:

Арендная плата = (1000 млн руб. - 700 млн руб. - 100 млн руб. - 44 млн руб. - (5% от чистой прибыли) - 20 млн руб.)

Примечание: В предоставленных данных отсутствует информация о чистой прибыли, поэтому необходимо знать этот показатель для точного расчета арендной платы.