Question

Какие бывают ВИДЫ приватизации?

Answer 1

Смотри на фото ..........

Answer 2

Существует четыре варианта приватизации. Ваша задача выбрать подходящий под вашу ситуацию. Индивидуальная. В жилплощади зарегистрирован один человек. Он становится единоличным собственником. Такой вариант возможен и тогда, когда все зарегистрированные лица подали отказ на приватизацию в пользу одного человека. Долевая. Это вариант для коммунальных квартир. За каждым лицом закрепляется определённый размер доли, которые могут изменяться при вкладе собственника в увеличение жилплощади. Отказ от доли в приватизированной квартире также возможен. О нюансах его оформления читайте на страницах нашего ресурса. Почти все манипуляции с жильём, кроме оформления дарственной, требуется согласовывать со всеми собственниками. Если один из собственников решил продать свою долю, остальные участники долевой приватизации имеют право на преимущественную покупку. Общая долевая. Приватизация квартиры в долях в стандартном варианте подразумевает закрепление за каждым лицом равных долей. Возможен вариант и с разделом комнат, при котором выделение долей проходит по другому алгоритму. Для многих ещё один важный момент: разделение лицевого счёта приватизированной квартиры, об этом мы также рассказали в отдельной статье. Общая совместная. Этот вариант актуален для супругов, несовершеннолетних детей. При нем доли не выделяются. Подразумевается, что все собственники имеют тесные связи между собой. Несмотря на то, что доли, в этом случае, подразумеваются, они не указываются. У этого варианта есть и минусы: при желании произвести манипуляции с жилплощадью (продать, оформить дарственную), придется оформлять долевое владение. Распоряжение общей совместной собственностью возможно лишь с согласия всех участников

Answer 3

На момент моего последнего обновления в сентябре 2021 года существовали различные виды приватизации, которые могут варьироваться в разных странах и контекстах. Вот некоторые из наиболее распространенных видов приватизации:

1. Продажа акций: Когда правительство или публичное предприятие продает свои акции частным инвесторам. После этого компания становится частной и управление ею переходит к новым акционерам.

2. Приватизация через аукцион: Продажа государственных активов через аукцион, где покупатели предлагают свои ставки, и актив достается высшему предложителю.

3. Приватизация по схеме ММВБ: Схема, используемая в России для приватизации, при которой государство продает акции предприятий на Московской бирже (ММВБ).

4. Франчайзинг: Приватизация через франчайзинг, когда государство или государственное предприятие предоставляет право на использование своего бренда и бизнес-модели частному предпринимателю в обмен на плату или долю от прибыли.

5. Уступка контроля: Когда правительство оставляет себе некоторую долю акций компании, но передает контроль за управлением и принятием стратегических решений частному инвестору.

6. Публичное-частное партнерство (ППП): Форма приватизации, при которой правительство сотрудничает с частным сектором для финансирования и строительства проектов, таких как дороги, аэропорты, образовательные учреждения и здравоохранение.

7. Приватизация через купонные программы: Гражданам предоставляются купоны, которые можно обменять на акции государственных предприятий по льготным ценам.

8. Приватизация по схеме "Management Buyout" (MBO): Когда текущее руководство предприятия покупает компанию, которую они управляют, обычно при поддержке финансовых институтов.

9. Приватизация на основе тендера: Когда инвесторы могут представить свои предложения по приватизации, и правительство выбирает наилучшее предложение.

Каждый вид приватизации имеет свои преимущества и недостатки, и правительства выбирают наиболее подходящий метод в зависимости от целей, экономической ситуации и других факторов.