Question

Помогите пожалуйста Каким образом в гражданском праве можно стать собственником?

Answer 1

Создание вещи. По общему правилу, при создании движимого имущества, право собственности на нее возникает с момента создания, а недвижимого имущества - с момента государственной регистрации.

Переработка. Здесь есть пара интересных моментов. Если вы сделали вещь, путем переработки материалов другого человека, то право собственность на вещь возникает именно у него. Но в случае, когда стоимость переработки сильно превышала стоимость материалов, право уже возникает у создателя.

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. Например, грибы, ягоды собранные в лесу, либо пойманная рыба, подстреленная дичь является собственностью добытчика, если сделал он это законно.

Самовольная постройка. Во-первых, по общему правилу самовольная постройка не ведет к возникновению права собственности. Обратно, она ведет к сносу постройки за счет строящего. Во -вторых, есть исключение из правил, когда постройка признается законной судом. Данный случай Вы найдете в статье 222 ГК РФ.

Answer 2

В гражданском праве собственность возникает и передается по различным основаниям. Вот некоторые из наиболее распространенных способов стать собственником:

1. Приобретение по договору купли-продажи: Это наиболее обычный способ стать собственником недвижимости или движимого имущества. Для этого заключается письменный договор купли-продажи между продавцом и покупателем, в котором указываются условия сделки, стоимость, предмет сделки и другие важные условия.

2. Наследство: Собственность может передаваться по наследству, если умерший оставил завещание или если закон определяет правопреемников. В этом случае собственность переходит к наследникам.

3. Дарение: Возможен вариант, когда собственность передается в качестве дарения от одного лица другому. Дарение должно быть оформлено в письменной форме.

4. Долевая собственность: Возможно, когда два или более лица имеют право собственности на определенное имущество в соответствующих долях. Это часто применяется для крупных объектов недвижимости, таких как земельные участки или многоквартирные дома.

5. Завещание: Если человек составил завещание, он может определить наследников своего имущества и условия его передачи.

6. Отчуждение права аренды: Владелец арендованного имущества может передать право собственности арендатору с помощью договора купли-продажи или договора переуступки права аренды.

7. Приобретение права собственности в результате долгосрочного незаконного владения: В некоторых случаях, в гражданском праве существует такое понятие как "приобретение права собственности в результате долгосрочного незаконного владения". Это означает, что если человек владеет недвижимостью или имуществом без разрешения владельца в течение определенного законом срока, он может приобрести право собственности на это имущество.

Важно отметить, что правила приобретения собственности могут различаться в разных странах и юрисдикциях. Обязательно следует обращаться к местному законодательству и консультироваться с юристом для получения более точной информации о том, как стать собственником в конкретной ситуации.