Question

Гражданин Иванов П. А. в 2021 г. получил в дар от своего соседа гражданина Петрова М. С. двухкомнатную квартиру в Москве. В 2022 г. был принят закон, запрещающий оформление в дар недвижимого имущества от лиц, не являющихся родственниками. На основании этого внук Петрова М. С. подал в районный суд Москвы иск о признании недействительной вышеуказанной дарственной. По решению суда дарственная была признана недействительной, Иванова П. А. обязали в недельный срок освободить указанное в дарственной жилое помещение. Правомерно ли решение суда? Почему? Ответ должен состоять не менее чем из трёх предложений.

Answer 1

решение не правомерно так как, закон был принят после того как Петров оформил квартиру в дар. Тем более иск подал не сам Петров, а его внук, который не участвовал в данной сделке.

Answer 2

Решение суда неправомерно, так как нарушает принцип невозможности применения закона в обратной силе. Согласно статье 54 Конституции РФ, закон, устанавливающий новые или усиливающий имеющиеся обязанности, ответственность или иные неблагоприятные последствия для граждан, не может иметь обратной силы и распространяться на ситуации, возникшие до его введения в действие. Дарение квартиры между соседями было совершено в 2021 году, когда такая сделка была законной. Закон, запрещающий дарение недвижимого имущества от лиц, не являющихся родственниками, был принят в 2022 году и не может отменить действительность ранее заключенного договора дарения. Внук Петрова М.С. не имеет права требовать признания недействительной дарственной, так как не является заинтересованным лицом по данной сделке. Единственным заинтересованным лицом может быть только даритель, который может обратиться в суд с иском о признании недействительной дарственной по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Таким образом, решение суда является незаконным и подлежит отмене по апелляционной жалобе Иванова П.А.

: [Конституция РФ](https://realty.rbc.ru/news/5f1a72ec9a794738d3da3757) : [ГК РФ](https://veidadm.ru/blog/problema/darenie-kvartiry-2021-poryadok-nalog-blizkie-rodstvenniki.html)