Question

Как правило, ставка по ипотечному кредиту ниже, если у заёмщика? 1. Положительная кредитная история. 2. "Белая" зарплата, подтверждённая справкой по форме 2-НДФЛ. 3. Более высокий первоначальный взнос. 4. Всё вышеперечисленное.

Answer 1

это трудно только вопросы не понила хм..

Answer 2

Все перечисленные факторы могут влиять на ставку по ипотечному кредиту. Обычно, чем лучше у заёмщика данные пункты, тем более выгодные условия кредитования ему могут предложить. Вот более подробное объяснение:

1. Положительная кредитная история: Если у заёмщика есть положительная кредитная история, без просрочек или дефолтов, это свидетельствует о его надёжности и способности выплачивать кредиты вовремя. Банки обычно предпочитают предоставлять кредиты таким клиентам с более низким риском, и, следовательно, могут предложить им более низкую ставку.

2. "Белая" зарплата, подтверждённая справкой по форме 2-НДФЛ: Когда заёмщик имеет официальный источник дохода, подтверждённый справкой по форме 2-НДФЛ, это считается более надёжным для банка. Банк может предложить более низкую ставку, так как считает, что такой заёмщик имеет более стабильные и постоянные доходы.

3. Более высокий первоначальный взнос: Первоначальный взнос - это сумма, которую заёмщик вносит при покупке недвижимости своими собственными средствами. Если заёмщик готов внести более высокий первоначальный взнос, это означает, что он имеет больше собственных средств и меньше зависит от кредита. Банк может рассматривать таких заёмщиков как менее рискованных и, следовательно, предлагать им более низкую ставку.

4. Все вышеперечисленные факторы: Конечно, если у заёмщика имеются все вышеперечисленные факторы (положительная кредитная история, "белая" зарплата и более высокий первоначальный взнос), то это может существенно повлиять на ставку по ипотечному кредиту. Банк будет считать такого заёмщика очень надёжным и может предложить ему самые выгодные условия.

Важно отметить, что конкретные условия и ставки по ипот