Question

Пәтер жалдау проблемалары мен шешімдері эссе 200 cлов

Answer 1

Ответ:

Тұрғын үймен қамтамасыз ету қазіргі кезеңде маңызды әлеуметтік мәселелердің бірі болып табылады және соған орай белгілі бір саясатты жасап шығармау мүмкін емес. Әрине, ол оны бірден шешпейді, бірақ бірте – бірте азаматтарды тұрғын үймен неғұрлым тиімді түрде қамтамасыз етуге қол жеткізе отырып, бұл осы мәселені бақылауды ұстауға мүмкіндік береді. 1917 жылғы октябрь революциясынан кейінгі және КСРО – ның өмір сүрген кезеңінде тұрғын үй мәселесін шешудің әртүрлі жолдарын бөліп көрсетуге болады. Бастапқы кезде еңбекші халық тұрғын үймен байларға тиесілі тұрғын үйлерді қайта бөлу есебінен қамтамасыз етіледі. Кейіннен ХХ ғасырдың отызыншы жылдарында КСРО – да индустриалдық негізде тұрғын үй құрылысы басталады

1. Меншiк иесi өзi тұратын тұрғын  үйдi, не негiзгi мақсаты жалға  алушыларға тұрақты не уақытша тұру үшiн берiлу болып табылатын тұрғын үйдi жалға беруге құқылы.

2. Тұру шарттары (жалдау мерзiмi, ақы төлеу мөлшерi, жөндеу жөніндегі мiндеттердi бөлiсу, жалға алушыларды шығарудың негiздерi және сол сияқтылар) осы Заңмен, сондай-ақ жалға берушi мен жалға алушы арасындағы шартпен белгiленедi.

3. Тұрғын  үйiн жалға беретiн адамдарды  меншiк иесi таңдайды.

4. Жергілікті атқарушы орган Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес осы Заңнамасында аталған азаматтарға кейіннен беру үшін жеке тұрғын үй қорынан тұрғын үй-жайларды (пәтерлерді) жалдауға құқылы.  Меншiк иесi тұрмайтын тұрғын үйдi жалдау шарттары:

1. Жеке тұрғын үй қорындағы  меншiк иесi тұрмайтын тұрғын үйдi ол жазбаша түрде жасалған  шарт бойынша басқа адамға  жалға бере алады.

2. Жеке тұрғын үй-жай не тұруға жарамды, құрылыс, санитариялық, өртке қарсы және басқа мiндеттi талаптарға сәйкес келетiн жеке бөлме (бөлмелер) жалға берiлуi мүмкiн.

3. Егер жалға алу шартында  өзгеше көзделмеген болса, жалға  алушы жалға алынған үй-жайға  өзiнiң отбасы мүшелерiн, қосымша жалдаушыларды және уақытша тұрғындарды қоныстандыруға құқылы. Тұрғын үй-жайды жергілікті атқарушы орган жалға алып берген адам оған қосымша жалдаушылар мен уақытша тұрғындарды қоныстандыруға құқылы емес.

4. Егер шартта  өзгеше көзделмеген болса, жалға алушы жалға алынған үй-жайды алты айға дейiнгi мерзiмге тастап кетуге құқылы. Бұдан неғұрлым ұзақ уақыт бойы болмаған жағдайда шарттың күшi жалға берушiнiң келісімiмен ғана сақталады.

Answer 2

Пәтер жалдау өзінде адамның маңызды көзінен талдаулы қызығушылықтың бір түрі болып табылады. Ол адамның біліктілігін, эмоционалды мәншілігін, денсаулығын және ортақтанушы болуын шақырады. Жалдау жасаушы жағдайларда, ол адамның беденді және денсаулықтық мәншілігін босатуға, денсаулықты қалпына келтіруге көмек көрсетуі мүмкін.

Пәтер жалдауның шешімдері адамның дуынага көз жетімділігін байқауға мүмкіндік береді. Біраз жалдауды іске қосу адамның жасалулары мен талаптары бойынша ортақ көзге арналған балансты тудыруға көмек көрсетеді. Жалдау шешімдері адамдарға жеке даму жолдарын табуға, стресске бет бұруға, денсаулықты жақсартуға, жағдайларды дұрыс түсіну және басқару үшін мүмкіндік береді.

Сонымен, пәтер жалдауның шешімдері адамдарға өмірді толық айқындату, денсаулықты жақсарту, дуынага позитивті назар аудару мүмкіндігін береді. Біз дайынгі және келешек жалдау кезіндегі шешімдерді білгілеп, оларды дұрыс таңдау мен қолдану көрсеткен жағдайда, өмірді дамыту жолында алған шешімдер болып табылады.