Question

Помогите пожалуйста Решите задачу2.Гражданин С. переехав в Нур-Султан, решил арендовать жильё. Он передал задаток в размере 20 тысяч тенге хозяину понравившейся квартиры. Однако на следующий день гражданин С. передумал, так как нашёл более дешевое жильё. Будет ли возвращён задаток гражданину С. ? Какова роль задатка ?​

Answer 1

задаток не возвращается лицу, если оно отказывается от исполнения договора.

Answer 2

Решение данной задачи связано с правовыми аспектами аренды жилья в Казахстане. Однако, я могу объяснить общие принципы.

1. Возврат задатка: В большинстве случаев, если арендатор передумал арендовать квартиру и уведомил об этом хозяина до заключения договора аренды, задаток обычно возвращается арендатору. Однако это зависит от условий, оговоренных в договоре или договоренностей между сторонами.

2. Роль задатка: Задаток - это своего рода гарантийное обеспечение для хозяина квартиры от арендатора, выраженное в денежной форме. Это показывает серьезность намерений арендатора. В случае заключения договора аренды задаток может быть учтен в счет оплаты первого месяца аренды или внесен в депозит. Если арендатор отказывается от аренды до заключения договора, задаток может быть удержан хозяином как компенсация за потери, связанные с потерей других потенциальных арендаторов или затратами на подготовку квартиры к аренде. Однако это также может быть регулировано законами и правилами местного законодательства.

Для получения точного ответа на вопрос о возврате задатка гражданину С. в данном конкретном случае рекомендуется обратиться к местному юристу или консультанту по недвижимости для более подробной консультации, учитывая действующие законы и условия договора.